DESCRIZIONE:
Calenzano, nel cuore delle affascinanti colline di Leccio, in posizione dominante e panoramica lungo la direttrice di Legri, proponiamo in vendita una splendida colonica toscana immersa nella natura più autentica, circondata da circa 4 ettari di terreno tra oliveti, boschi e spazi aperti e vista sulle colline circostanti. La proprietà, di complessivi circa 400 mq, è stata oggetto di un importante intervento di recupero conservativo che ha saputo valorizzare il fascino originario dell'architettura rurale toscana. Le facciate in pietra, le travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e autentica, tipica delle più belle dimore di campagna. L'immobile si trova nella fase finale della ristrutturazione e offre ancora la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti principali sono già predisposti, compreso il riscaldamento a pavimento, consentendo di completare l'opera con tempi e costi contenuti. Grazie alla configurazione degli ambienti, la colonica si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva o attività agrituristica. È inoltre possibile realizzare da due a quattro unità abitative indipendenti, mantenendo per ciascuna ampi spazi esterni e totale riservatezza. Una proprietà rara e di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, immerso nella natura e nel silenzio, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Calenzano, Sesto Fiorentino e Firenze. Rif. RC40355 Leccio è una piccola e tranquilla frazione del comune di Calenzano, immersa nel verde. È un luogo ideale per chi cerca relax e natura incontaminata a breve distanza dalla città. Il borgo si trova nella prima collina, a breve distanza da altre località come Legri. Il territorio circostante è caratterizzato da boschi di querce, uliveti e macchia mediterranea. Si possono fare passeggiate immersi nella natura lungo i sentieri che collegano Monte Morello alle valli sottostanti.